領展房產基金

智通財經APP獲悉，摩根士丹利發佈研報稱，領展房產基金(00823)“與大市同步”評級，目標價37港元。領展預計將於5月公佈今年3月底止2026財政年度業績。儘管香港零售銷售有所改善，該行預期2026財政年度每基金派息將因租金收入下降而同比減少7.3%，市場預測減9.3%，這意味着2026下半年每基金單位派息將同比下降9.9%。

報告指，受滯後效應及大衆零售復甦速度低於預期影響，續租租金下滑趨勢可能持續至2027財年上半年。而線上銷售增長及中國電商滲透率提升，恐對領展零售物業組合造成衝擊。